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提前还贷结果被罚息了为什么

发布时间:2021-01-07 12:57:16 阅读: 来源:行李绳厂家

家住昆山的耿先生最近把自己的房贷给提前还清,并卖掉了,结果被罚息,这是为什么?现在让我们来看看耿先生的事情。

原来,2013年的3月,家住昆山的耿先生与中国银行昆山某支行签订协议,享受了房贷7折利率的优惠。但协议规定耿先生两年内提前还款将要被罚款,一年内提前还款要罚两个月利息,两年内提前还款要罚一个月利息。近日,眼见房价回暖,耿先生趁机将房产出售,但在赎楼过程中,耿先生遇到了难题,因为违约,耿先生要交纳两个月的利息,共计5000多元。耿先生认为银行的规定并不合理,因此拒绝履行义务,在同银行多次交涉后,银行表示,如果购买耿先生房产的买主继续在该银行贷款,银行可以免收此项费用,但此规定却遭遇买主的拒绝。目前,耿先生已经向昆山市银监局投诉。

针对耿先生的这个事情,借贷网的房贷专家通过咨询了解到,昆山这家银行确有此项规定,而且提前还款包括部分还款与全额还款,也就是说,市民在享受7折利率的两年内不得提前还款一分钱,否则会被处以相应的罚款。耿先生到底应不应该交纳罚款呢?对此,借贷网告诉他,银行的各项规定条款是银行根据市场调节和自身情况制定的,既然双方已经签订了合同,就要严格依照合同约定办事,耿先生提前解除合同应该被视为违约,理应交纳罚款。目前有关此类问题的咨询和投诉很多,有些银行甚至在合同中并没有约定提前还款要被罚款,但当客户提前还款时还是要对客户进行罚款,遇到类似问题双方就只能协商解决了。同时,借贷网也提醒客户,在与银行签订合同时,一定要看好各项条款,以免引发不必要的纠纷。

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