提前还贷款计算器

2016年，老房奴已经开始执行新利率了，而后期还贷过程中的“提前还款”问题应引起购房者重视，因为提前还贷要交付违约金，多收利息，那么房贷提前还款什么情况下更划算？具体的违约金和利息是怎么计算的呢？提前还贷款计算器能让你轻松得到结果。

提前还贷款计算器

提前还贷划算吗?

划不划算都能反应在提前还贷款计算器上，但是大家要提前判断提前还贷是否划算还需要考虑一下几种情况：

1、等额本息还款者

选择等额本息还款方式的本质是用贷来的款项赢得比房贷利息更有价值的收益，所以提前还贷违背了等额本息的初衷。

2、享受很低房贷利率者

如果手里持有高收益项目的利率能超过所背负的房贷利率，那么真没有必要提前还款了。10月24日以后的基准利率是4.9%，以首套房8.8折优惠为例计算，执行利率约为4.312%，大家可以自行掂量。

3、中短期内需再次向银行贷款购房者

还款容易贷款难，特别是有享受优惠利率的贷款人，如果短期内再想银行贷款买房，一旦利率上浮，非常不划算。

房贷提前还款违约金和利息怎么算？

默认按照10月24日央行降息后的基准利率计算，也可以选择其他基准利率或折扣进行计算。大家可以网上搜索提前还贷款计算器计算。