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提前还贷是否划算两种计算方式可看出

发布时间:2021-01-07 14:34:57 阅读: 来源:行李绳厂家

99贷

房贷,无疑压垮了众多有志青年的买房梦。在背负起房贷的那一刻,才发现,曾经对买房后的生活的美好幻想,原来都是假象。大多数人在自身经济实力上来后,选择无债一身轻的提前还贷,却没注意其中小小的细节,发现不了提前还贷是否能实现最大收益。

在买房前有两种很好的方式,来计算你自身实力是否能够提前还贷,能否划算。一起来看看吧!

第一种:等额本金还款额计算公式

每月归还本金=贷款金额/还款月数

每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率

注意!还款已经达到总额度三分之一的朋友,不用着急提前还款,此时的提前还款更多的是本金,并不划算

第二种:等额本息还款额的计算公式

每月归还本金=贷款金额/还款月数

每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率

注意!还款已达总额度二分之一的时候,提前还款也不能起到优惠作用,并不划算

房子只是一个物品,并不能成为精神上的依靠,有太多人忙于赚钱还房贷或付首付累倒在工作岗位上,身体毕竟是革命的本钱,还请多多注意!

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