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提前还贷的五种方式

发布时间:2021-01-08 01:20:41 阅读: 来源:行李绳厂家

王露

房子做了抵押贷款后,到底要不要提前还贷呢?如果提前还贷,要怎么还呢?融360小编将给你详解还房贷的几种选择方式。

1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;

3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;

4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;

5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。

两种情况不适宜提前还贷

有两类贷款者不宜提前还贷,一是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者,由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限;

二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。

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