提前还贷的五种方式

发布时间：2021-01-08 01:20:41 阅读：次来源：行李绳厂家

王露

房子做了抵押贷款后，到底要不要提前还贷呢？如果提前还贷，要怎么还呢？融360小编将给你详解还房贷的几种选择方式。

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;

3、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;

4、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;

5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。

两种情况不适宜提前还贷

有两类贷款者不宜提前还贷，一是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限;

二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。