物业无权为业主推荐装修公司

发布时间：2021-01-21 06:45:57 阅读：次来源：行李绳厂家

近日，有业主打电话向武汉家装网反映，由于自己没有选择小区物业为自己“推荐”的装修公司，结果在带装修师傅进去量房的时候遇到了小区保安的层层阻挠。业内人士表示，选择什么样的装修公司是业主的自由，物业无权为业主“推荐”装修公司。

据该业主介绍，十一长假里，亲戚一家人兴冲冲地带着一个装修师傅，去新房子设计装修方案，结果在小区门口被保安拦住了。原来，装修师傅穿着一件脏兮兮的“职业装”，保安说装修施工必须先办出入证，才能进小区。

“按理说，为维护小区的安全，给业主以外的装修队办出入证是正常的事;但明明还没有施工，只是业主带着装修师傅来看看房型，不涉及安全、材料堆放问题，小区保安却死活不让进。保安就在话里话外表示：用他们“推荐”的施工队就没这个麻烦了，否则外来的施工队一律需要“出入证”，押金高达2000元，看样子还有进一步找麻烦的可能。”该业主气氛的说到，“但是在小区里的路上被十来家装修队推销装修，门口那些“认真执法”的保安不知道到哪里去了。”

据了解，该业主遇到的问题也不是个例，武汉家装网小编在走访中发现像这种现场在武汉市很普遍。“这种情况很正常，一般物业的保安管的很严的，层层检查感觉像是在过安检，不过对业主负责我们也可以理解，但是我们每次去的时候都要押金，保证金，后期索要也很麻烦。”今泰装饰公司负责人说到。

当然也有业主对此表示很不了解，称自己选择什么样的装修公司是自己的自由，不能因为没有选择物业推荐的装修公司就刻意的为难自己的施工师傅，“这明显就是霸王条款嘛”家在汉口王女士说到。

前不久也有媒体集中曝光过“敲墙团伙”问题：一些装修人员与物业相勾结，垄断本小区的敲墙等装修业务，甚至威胁业主，索要高价。问题引起了上海市政府的高度重视，房管局专门下发通知，警方更是打掉了多个犯罪团伙。

有业内人士表示，小区业主有权自由选择装修公司的权利，物业无权干涉。物业不能打着对小区业主负责的旗号，来为业主“推荐”装修公司。之前曝光的“敲墙团伙”很多都是与物业勾结，才成了气候。如果是成熟小区，自然可以通过业主大会炒掉物业，但对于新建小区，特别是市政拆迁安置小区，如何监督前期物业，防止物业寻租，更多体现为政府的监督责任。大家一起对潜规则说不，潜规则自然没有生存的土壤。