寒意四起的地产市场或隐含A股转机

寒意四起的地产市场或隐含A股转机

近期关于地产行业的报道渐趋增多：一方面是万科高管们的增持；另一方面则是地产市场寒意四起，比如说关于三亚房地产降价也难觅接盘客。　　就目前掌握的数据来看，地产行业的确出现了调整的态势：一线城市以及部分省会城市的房地产价格仍然相对坚挺，但二、三线城市已经开始有降价的趋势。而县城、中心城镇等四线城市则加速下滑。但不可否认，北京、上海、广州、深圳等一线城市以及部分省会城市的地产行业占全国的比重并不大。因此，二、三、四线城市的地产价格的回落压力说明了我国整个地产行业进入到调整期。如果在未来一两年内，仍未有根本改善，那么，必然会对整个地产行业产生较大的下拉压力，甚至包括北京等一线城市。

这对于A股市场来说，却是一个难得的契机。一方面是因为，地产行业的调整，意味着超发的货币必然会寻找新的投资方向，从而引导着庞大的社会资金寻找新的投资标的。此时，流动性强、处于多年来的低位的上证指数所代表的沪市以及深市的股票价格就会引发这些庞大社会资金的注意。所以，就资金来源来说，地产行业的休整将驱动着庞大的社会资金关注起处于低迷状态的A股。另一方面则是因为，地产行业的调整，也就意味着整个经济面临着较大压力，而保经济增长、保就业则是战略任务。所以，相关各方为了缓解地产调整对经济的压力，必然会出台新的定向刺激政策。周末关于特高压获批的相关报道就是明显的例证。毕竟，一条特高压的投资规模将达到200亿元甚至更多，这必然会为A股带来新的炒作题材。如此来看，当前A股市场面临着拐点预期，不仅是因为有着资金方面的配合，而且还因为有着市场热点的预期配合。因此，A股的投资周期渐趋乐观。金百临咨询秦洪

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