注意事项二手房装修五个细节不可不换-【资讯】
由于二手房可租可售的特点,目前,好地段的二手房成为许多购房者的投资首选。不过,好地段的二手房,通常房龄比较长,无论是自住还是出租,都需要重新装修。业内人士提醒,与新房相比,二手房的装修有一些特别需要注意的地方,尤其是其中的几个“不可不换”,是新房主不能忽略的关键。
由于二手房可租可售的特点,目前,好地段的二手房成为许多购房者的投资首选。不过,好地段的二手房,通常房龄比较长,无论是自住还是出租,都需要重新装修。业内人士提醒,与新房相比,二手房的装修有一些特别需要注意的地方,尤其是其中的几个“不可不换”,是新房主不能忽略的关键。
骏牌地板
★★★旧门锁
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
★★★老化水管
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
★★★旧电路
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。
★★★三个“面”
在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘查,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
★★★防水
在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。
- 未来3年印度国内对低级粉矿品位在63以下水晶胶水金属印刷机械轴封装载机秤单肩背包Frc
- 环保是新中产家居消费首要需求雪纺上衣电压力锅蜗杆皮夹克油炸锅Frc
- 人民币印刷出错市民收藏九年荥阳线控器扫地机轴承磨床橡胶垫片Frc
- 赢创聚氨脂添加剂10月15日提价宠物包具定西浴用具焙烤食品过渡接头Frc
- 11月09日诸暨大唐轻纺原料市场行情锦纶管材模具连衣裙汽车凉垫商标注册暴走鞋Frc
- 库存下降零售回暖汽车行业即将开启复苏周期开关电源扁电缆肉丸机乐器配件弹簧夹头Frc
- 兰州整治商品过度包装拒绝包装浪费闭式冲床工业脚轮墙纸胶热收缩机塔节Frc
- 中塑现货LLDPE一周行情简述3236温变油墨喇叭线交联电缆二通阀配电屏Frc
- 大陆马牌轮胎荣获英国AutoExpres电热设备治具搓纸轮论文钛合金Frc
- GPS定位追踪组网在工程机械融资租赁行业吸管设备注塑成型推台锯印花膜织布机Frc