提前还贷未必好选对方式最重要

刘莹莹　　手中有了闲钱后，许多购房者都想提前还贷，提早结束“房奴”生活。但是融360小编提醒您，提前还贷未必好，选对方式最重要。　　提前还贷需精打细算，对于采取等额本息还款方式期限已经过了一半的市民来说，提前还贷已经“无利可图”;相反如果期限还没过半，则提前还贷依然划算。　　提前还贷选对还款方式才比较划算：　　1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金，以后不用还利息，但已付的利息不退;　　2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多;　　3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担，但节省程度低于第二种;　　4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多;　　5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算。