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提前还贷未必好选对方式最重要

发布时间:2021-01-07 09:47:37 阅读: 来源:行李绳厂家

刘莹莹   手中有了闲钱后,许多购房者都想提前还贷,提早结束“房奴”生活。但是融360小编提醒您,提前还贷未必好,选对方式最重要。  提前还贷需精打细算,对于采取等额本息还款方式期限已经过了一半的市民来说,提前还贷已经“无利可图”;相反如果期限还没过半,则提前还贷依然划算。  提前还贷选对还款方式才比较划算:  1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金,以后不用还利息,但已付的利息不退;  2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多;  3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担,但节省程度低于第二种;  4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这样节省利息较多;  5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算。

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